Ξενοδοχεία: Χτίζονται εύκολα αλλά δυσκολεύονται να επιβιώσουν εάν δεν υπάρχουν «ισχυρά χέρια»

To γεγονός ότι η Ελλάδα εισήλθε τα τελευταία χρόνια στον χάρτη των πολυτελών ξενοδοχείων είναι από μόνο του ένα θετικό γεγονός.

Όμως, τα περισσότερα ξενοδοχεία που δεν είχαν πίσω τους κάποια ισχυρή στήριξη από μεγαλομετόχους ή από ξένα funds δείχνουν ότι η παραμονή τους σε ρυθμούς ανάπτυξης και η κερδοφορία τους είναι αρκετά δύσκολη, ειδικά σε εποχές που υπάρχει πίεση στα εισοδήματα.

Η Ελλάδα φαίνεται ότι δεν είναι χώρα που μπορεί να "σηκώσει" πολλά 5στερα και 4στερα ξενοδοχεία, ειδικά σε μη τουριστικές περιοχές και χωρίς να υπάρχει μεγάλη διαφημιστική υποστήριξη.

Μια ματιά στη λίστα των δημοπρασιών των τελευταίων μηνών, φαίνεται ότι ο ξενοδοχειακός κλάδος πλήττεται αφ’ ενός από την αύξηση του κόστους κατασκευής της τελευταίας 5ετίας που εκτινάχθηκε και λόγω εργατικών και λόγω υλικών κατά 40-50% αλλά και λόγου του υψηλού κόστους δανεισμού που μεσοσταθμικά ξεπερνά το 10%.

Επίσης, πλήττεται και από το γεγονός ότι παρά την αύξηση της τουριστικής κίνησης, τα 5στερα και 4στερα ξενοδοχεία στην Ελλάδα δεν μπορούν να βρουν το αντίστοιχο τουριστικό κοινό, είτε εγχώριο είτε ξένο.

Μάλιστα, η πτώση της τουριστικής κίνησης σε Σαντορίνη και Μύκονο φαίνεται ότι θα οξύνει το πρόβλημα και θα οδηγήσει ακόμη περισσότερα 5-4αστερα ξενοδοχεία στα χέρια των servicers

Τα παλαιότερα 5στερα επιβιώνουν με ισχυρούς μετόχους

Τα περισσότερα παλιά 5αστερα ξενοδοχεία συντηρούνται από την καλή τους εικόνα αλλά και την διασπορά τουριστικών δραστηριοτήτων καθ’ όλη τη διάρκεια του χρόνου αλλά και στήριξη ενδεχομένως από τους ισχυρούς μετόχους.

Τα νέα 5στερα - 4στερα

Τα νέα 5στερα και 4στερα ξενοδοχεία που κτίζονται σε κάθε νομό της Ελλάδας, φαίνεται ότι πιέζονται για να ανταποκριθούν στο κόστος λειτουργίας τους, αφού ο τουρισμός στους περισσότερους νομούς της Ηπειρωτικής Ελλάδος και με εξαίρεση τα αστικά κέντρα (έχουν διαφορετικό είδος τουρισμού) είναι περίπου 4-5 μήνες τον χρόνο.