Ανάκαμψη οικοδομικής δραστηριότητας τον Μάιο μέσα σε πτωτικό 5μηνο και 12μηνο

Ωστόσο, παραμένουν εμφανή τα σημάδια από την πτώση της οικοδομικής δραστηριότητας στο σύνολο του 5μηνου Ιανουαρίου - Μαΐου 2025 σε σχέση με το περυσινό 5μηνο Ιανουαρίου - Μαΐου 2024 και αυτό προβληματίζει την αγορά ακινήτων και τις οικοδομές. Να σημειωθεί ότι ένα μεγάλο μέρος της ανάπτυξης της οικονομίας τα τελευταία χρόνια βασίστηκε στην ραγδαία ανάκαμψη της οικοδομικής δραστηριότητας. Αν μάλιστα συγκρίνουμε το 12μηνο Ιουνίου 2024 - Μαΐου 2025, είναι εμφανές ότι η οικοδομική δραστηριότητα εμφανίζει «σημάδια κόπωσης». Σύμφωνα με πρόσφατη έκθεση του ΙΟΒΕ σε συνεργασία με το ΤΕΕ, η επίδραση από την διακοπή του ΝΟΚ ήταν εμφανέστατη ήδη από την αρχή του χρόνου και συνεχίστηκε μέχρι τον Μάιο. Επίσης, η δημόσια οικοδομική δραστηριότητα παραμένει ως ποσοστό επί της συνολικής οικοδομικής δραστηριότητας σε πολύ χαμηλά επίπεδα.

Ανοδικός ο Μάιος 2025 σε σχέση με τον Μάιο 2024

Το μέγεθος της Συνολικής Οικοδομικής Δραστηριότητας (Ιδιωτικής - Δημόσιας), κατά τον μήνα Μάιο 2025, στο σύνολο της Χώρας με βάση τις εκδοθείσες οικοδομικές άδειες, ανήλθε σε 2.717 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 569.587 m2επιφάνειας και 2.598.199 m3 όγκου, παρουσίασε δηλαδή, αύξηση κατά 31,6% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, αύξηση κατά 23,5% στην επιφάνεια και αύξηση κατά 15,7% στον όγκο, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2024.

Οι εκδοθείσες άδειες Ιδιωτικής Οικοδομικής Δραστηριότητας, στο σύνολο της Χώρας, κατά τον μήνα Μάιο 2025 ανήλθαν σε2.690 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 559.910 m2 επιφάνειας και 2.546.487 m3 όγκου, παρουσιάζοντας αύξηση κατά 30,9% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, αύξηση κατά 22,4% στην επιφάνεια και αύξηση κατά 14,4% στον όγκο, σε σχέση με τον αντίστοιχο μήνα του 2024.

Οι εκδοθείσες άδειες Δημόσιας Οικοδομικής Δραστηριότητας κατά τον μήνα Μάιο 2025, στο σύνολο της Χώρας, ανήλθαν σε 27 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 9.677 m2 επιφάνειας και 51.712 m3 όγκου. Το ποσοστό συμμετοχής της Δημόσιας Οικοδομικής Δραστηριότητας στον συνολικό οικοδομικό όγκο, για τον μήνα Μάιο 2025, είναι 2,0%.

Η οικοδομική δραστηριότητα στο 12μηνο (Ιούνιος 2024 - Μάιος 2025)

Κατά την περίοδο των τελευταίων δώδεκα μηνών, δηλαδή από τον Ιούνιο 2024 έως τον Μάιο 2025, το μέγεθος της Συνολικής Οικοδομικής Δραστηριότητας (Ιδιωτικής-Δημόσιας) με βάση τις εκδοθείσες οικοδομικές άδειες, στο σύνολο της Χώρας, ανήλθε σε 28.642 οικοδομικές άδειες, που αντιστοιχούν σε 6.346.153 m2 επιφάνειας και 28.828.485 m3όγκου. Σε σχέση με την αντίστοιχη περίοδο Ιουνίου 2023 - Μαΐου 2024 παρατηρήθηκε μείωση κατά 3,9% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, μείωση κατά 8,3% στην επιφάνεια και μείωση κατά 8,3% στον όγκο.

Κατά την ίδια χρονική περίοδο, Ιουνίου 2024 - Μαΐου 2025, η Ιδιωτική Οικοδομική Δραστηριότητα, εμφανίζει στο σύνολο της Χώρας, μείωση κατά 4,2% στον αριθμό των εκδοθεισών οικοδομικών αδειών, μείωση κατά 9,0% στην επιφάνεια και μείωση κατά 9,3% στον όγκο, σε σύγκριση με την αντίστοιχη περίοδο Ιουνίου 2023 - Μαΐου 2024. Το ποσοστό συμμετοχής της Δημόσιας Οικοδομικής Δραστηριότητας στον συνολικό οικοδομικό όγκο, για την ανωτέρω περίοδο, είναι3,4%.

Mείωση συνολικής οικοδομικής δραστηριότητας στο 5μηνο Ιανουαρίου - Μαΐου 2025 σε σχέση με πέρυσι

Το πεντάμηνο Ιανουαρίου - Μαΐου 2025, η Συνολική Οικοδομική Δραστηριότητα εμφανίζει, στο σύνολο της Χώρας, μείωση κατά 17,4% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, μείωση κατά 30,8% στην επιφάνεια και μείωση κατά 24,7% στον όγκο, σε σχέση με το αντίστοιχο πεντάμηνο του έτους 2024. Κατά την ίδια περίοδο Ιανουαρίου - Μαΐου 2025, η Ιδιωτική Οικοδομική Δραστηριότητα, εμφανίζει στο σύνολο της Χώρας, μείωση κατά 17,6% στον αριθμό των οικοδομικών αδειών, μείωση κατά 30,9% στην επιφάνεια και μείωση κατά 24,4% στον όγκο, σε σχέση με την περίοδο Ιανουαρίου -Μαΐου 2024