Μειώθηκε η πληρότητα των ξενοδοχείων Αθηνών - Αττικής και Αργοσαρωνικού τον Ιούλιο

Οι βασικοί λόγοι που μειώθηκαν οι πληρότητες είναι οι εξής:

• Αυξήθηκαν δυσανάλογα με την ζήτηση τα καταλύματα τα δύο τελευταία χρόνια.
• Συνεχίζουν τα AirBnB να παίρνουν μεγάλα μερίδια από την ξενοδοχειακή αγορά. Μάλιστα έχει διευρυνθεί και η γεωγραφική διασπορά τους.
• Τα εισοδήματα των ξένων τουριστών βρίσκονται σε πτωτική πορεία. Αυτό φαίνεται και στην κατανάλωση και στον αριθμό διανυκτερεύσεων.
• Οι τιμές των ξενοδοχειακών καταλυμάτων επηβαρύνονται και από τον φόρο

Ωστόσο, παρά το φρένο του ρυθμού αύξησης πληρότητας τον Ιούλιο, οι ξενοδόχοι Αθηνών-Αττικής και Αργοσαρωνικού ευελπιστούν ότι η διάρκεια της τουριστικής σεζόν που είναι 12μηνη πλέον θα βοηθήσει στην αύξηση της μέσης ετήσιας πληρότητας και στην αύξηση των εσόδων.

Σύμφωνα με σχετική ανακοίνωση της Ένωσης Ξενοδόχων Αθηνών-Αττικής και Αργοσαρωνικού (ΕΞΑ):

Ο Ιούλιος 2025 κατέγραψε 83,3% μέση πληρότητα, έναντι 86,4% του περσυνού Ιουλίου, εμφανίζοντας μείωση της τάξης του (-) 3,6%, σε συνέχεια ενός Ιουνίου που επίσης παρουσίασε πτώση της μέσης πληρότητας κατά 2%. Αξίζει να σημειωθεί πως η αντίστοιχη αρνητική μεταβολή μέσης πληρότητας Ιουλίου 2025 έναντι του Ιουλίου 2023 φτάνει το (-) 5,7%.

Η Μέση Τιμή Δωματίου (ADR), τον Ιούλιο διαμορφώθηκε στα 207,85 ευρώ, έναντι 205,54 ευρώ του περσινού Ιουλίου, δηλαδή παρατηρήθηκε μικρή αύξηση της τάξης του 1,1%, το δε RevPar Ιουλίου 2025 διαμορφώθηκε στα 173,19 ευρώ, έναντι 177,64 ευρώ του περσινού Ιουλίου, δηλαδή μειώθηκε κατά (-) 2,5%.

Η κίνηση και απόδοση των αθηναϊκών ξενοδοχείων σε επίπεδο επταμήνου, κλείνει στα ίδια περίπου επίπεδα με την αντίστοιχη περσινή περίοδο κάτι που αποδίδεται κυρίως στην καλύτερη απόδοση των ξενοδοχείων κατά το Α΄ τρίμηνο του έτους:

Η μέση πληρότητα στα ξενοδοχεία της Αθήνας κατά το επτάμηνο 2025 (75,8%) σημείωσε αύξηση της τάξης του 0,4%, η μέση τιμή δωματίου (ADR) διαμορφώθηκε στα 176,18 ευρώ σημειώνοντας αύξηση κατά 1,6% έναντι της αντίστοιχης περσινής περιόδου, ενώ το μέσο έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο (Rev Par) έφτασε στα 133,49 ευρώ (αύξηση κατά 2% έναντι του περσινού επταμήνου). Ιδιαίτερα πιεσμένα εμφανίζονται τα ξενοδοχεία 3* όπου οι δείκτες πληρότητας ακολουθούν πτωτική πορεία από τον μήνα Μάρτιο.

Συγκριτικά με τις πόλεις – ανταγωνιστές της Αθήνας, σε επίπεδο επταμήνου οι επιδόσεις της Αθήνας σε πληρότητα, μέση τιμή δωματίου και έσοδο ανά διαθέσιμο δωμάτιο εξακολουθούν να είναι καλύτερες από αυτές της Κωνσταντινούπολης, αλλά απέχουν απ’ αυτές της Βαρκελώνης, της Μαδρίτης και της Ρώμης.