Stockholm Wood City: Στη Σουηδία η πρώτη βιώσιμη αστική περιοχή παγκοσμίως κατασκευασμένη εξ’ ολοκλήρου από ξύλο

Το έργο θα γίνει η μεγαλύτερη γνωστή ξύλινη αστική περιοχή στον κόσμο, που εκτείνεται σε 25 οικοδομικά τετράγωνα και 250.000 τετραγωνικά μέτρα. Έχει επαινεθεί από θεσμούς όπως το Παγκόσμιο Οικονομικό Φόρουμ ως προηγούμενο στην αειφόρο ανάπτυξη πόλεων. Το έργο εκτιμάται ότι θα κοστίσει 1,4 δισεκατομμύρια δολάρια.

Τα πρώτα κτίρια αναμένεται να ολοκληρωθούν έως το 2027, με ολόκληρο το έργο να έχει προγραμματιστεί να ολοκληρωθεί δέκα χρόνια από την έναρξη της κατασκευής.

Όταν ολοκληρωθεί η κατασκευή της δασικής πόλης, θα στεγάζει 7.000 χώρους γραφείων, 2.000 κατοικίες, καθώς και μια ποικιλία καταστημάτων λιανικής και εστιατορίων. Θα είναι η μεγαλύτερη περιοχή εργασίας στη νότια Στοκχόλμη, για να αντισταθμίσει το τρέχον έλλειμμα χώρων εργασίας στο νότιο μισό της περιοχής της Στοκχόλμης.

Το έργο σχεδιάστηκε από την εταιρεία ανάπτυξης Atrium Ljungberg το 2023, με στόχο την επίτευξη των στόχων βιωσιμότητας της εισηγμένης εταιρείας. Σε σύγκριση με τις παραδοσιακές μεθόδους κατασκευής που χρησιμοποιούν σκυρόδεμα ή άλλα υλικά, η ξύλινη κατασκευή προσφέρει πολλαπλά πλεονεκτήματα. Μειώνει σημαντικά τις εκπομπές CO2 τόσο κατά τη φάση κατασκευής όσο και καθ' όλη τη διάρκεια του κύκλου ζωής συντήρησης του κτιρίου. Επιπλέον, η ξύλινη κατασκευή μειώνει τη διάρκεια της διαδικασίας κατασκευής και έχει ως αποτέλεσμα λιγότερο θόρυβο στα εργοτάξια.

Ο Atrium Ljungberg ισχυρίστηκε επίσης ότι τα ξύλινα κτίρια μπορούν να είναι καλύτερα για την προσωπική υγεία και ότι μελέτες έχουν δείξει ότι «παρέχουν καλύτερη ποιότητα αέρα, μειώνουν το άγχος, αυξάνουν την παραγωγικότητα και αποθηκεύουν διοξείδιο του άνθρακα καθ' όλη τη διάρκεια της χρήσης τους».

Η Ξύλινη Πόλη της Στοκχόλμης σηματοδοτεί μια νέα εποχή για τη βιώσιμη αρχιτεκτονική και την αστική ανάπτυξη. Τα πλεονεκτήματα των ξύλινων κτιρίων είναι πολλά και απτά, τόσο για το περιβάλλον όσο και για την υγεία και την ευημερία των ανθρώπων. Όπως δείχνουν διάφορες ερευνητικές μελέτες, τα ξύλινα κτίρια παρέχουν καλύτερη ποιότητα αέρα, μειώνουν το άγχος, αυξάνουν την παραγωγικότητα και αποθηκεύουν διοξείδιο του άνθρακα καθ' όλη τη διάρκεια της χρήσης τους. Η χρήση ξύλου σημαίνει επίσης ήσυχα εργοτάξια και μειώνει τον αριθμό των βαρέων μεταφορών κατά την περίοδο κατασκευής.

Σήμερα, υπάρχουν περισσότερες από 400 εταιρείες που βρίσκονται στο Sickla - από μεγάλες διεθνείς εταιρείες έως μικρότερες νεοσύστατες επιχειρήσεις. Για όσους θα εργαστούν στο Stockholm Wood City, υπάρχει η ευκαιρία να συμμετάσχουν στην ανάπτυξη και τον σχεδιασμό αυτού του φιλόδοξου έργου βιωσιμότητας. Οι εταιρείες μπορούν να συμμετάσχουν στο σχεδιασμό του δικού τους γραφείου εδώ, μιας πλατείας στην πόλη του αύριο, ενός χώρου που προάγει την υγεία και την ευημερία.

Στη Sickla, όλα όσα χρειάζεστε απέχουν μόλις 5 λεπτά με τα πόδια. Υπάρχει το τρίτο μεγαλύτερο εμπορικό κέντρο της Σουηδίας, με πάνω από 180 καταστήματα και εστιατόρια, ακριβώς δίπλα σε χώρους εργασίας, κατοικίες, ξενοδοχεία, σχολεία, νηπιαγωγεία, χώρους υγείας, πολιτισμού και φύσης. Περίπου 8.000 άτομα εργάζονται ήδη εδώ.

Τώρα βρίσκεται σε εξέλιξη η επόμενη φάση στην ανάπτυξη του Sickla, όπου η παλιά βιομηχανική συνοικία από τούβλα συναντά τα βιώσιμα ξύλινα κτίρια του μέλλοντος, προσφέροντας επιπλέον 7.000 χώρους εργασίας και 2.000 κατοικίες, δημιουργώντας μια ζωντανή γειτονιά της πόλης όπου εστιατόρια και καταστήματα δίνουν ζωή στους δρόμους.

Το Sickla έχει θέσει υψηλό πήχη όσον αφορά τη βιωσιμότητα. Το Stockholm Wood City σηματοδοτεί μια νέα εποχή για τη βιώσιμη αρχιτεκτονική και την αστική ανάπτυξη. Εκτός από τις ξύλινες κατασκευές, το έργο συνεπάγεται μια σειρά από πρόσθετα περιβαλλοντικά οφέλη. Η εστίαση σε χώρους γραφείων αποτελεί μέσο αντιμετώπισης της έλλειψης χώρων εργασίας νότια του κέντρου της Στοκχόλμης, μειώνοντας έτσι τους χρόνους μετακίνησης για περισσότερους ανθρώπους. Ο αντίκτυπος του έργου στο κλίμα ελαχιστοποιείται επίσης μέσω της εσωτερικά παραγόμενης, αποθηκευμένης και κοινόχρηστης ενέργειας. Η έμφαση δίνεται στην εσωτερικά παραγόμενη, αποθηκευμένη και κοινόχρηστη ενέργεια. Αυτό επιτυγχάνεται εν μέρει μέσω εκτεταμένων ηλιακών συλλεκτών στις στέγες με μπαταρίες, μαζί με υπόγεια αποθήκευση ενέργειας σε γεωτρήσεις για θέρμανση και ψύξη. Oι κλιματικές επιπτώσεις ελαχιστοποιούνται επίσης με τη βοήθεια της αυτοπαραγόμενης, αποθηκευμένης και κοινόχρηστης ενέργειας. Η θερμότητα και το κρύο σχεδιάζονται να αποθηκεύονται σε μια μεγάλη γεωθερμική αποθήκη στο βουνό, συνδεδεμένη με θερμικά δίκτυα που διασυνδέουν τα κτίρια. Η εκτεταμένη εγκατάσταση ηλιακών πάνελ στη Sickla επεκτείνεται συνεχώς για αποθήκευση ενέργειας.

Η φιλοδοξία του κατασκευαστή είναι να αποτελέσει καταλύτη καινοτομίας σε ολόκληρο τον κλάδο των ακινήτων και του πολεοδομικού σχεδιασμού. Επιπλέον, στοχεύει στη δημιουργία ενός περιβάλλοντος όπου όσοι θα ζουν και θα εργάζονται εκεί θα μπορούν να συμμετέχουν στην ανάπτυξη και τον σχεδιασμό της μελλοντικής αστικής περιοχής.

H Σκανδιναβία —με μακρά παράδοση στην κατασκευή ξύλινων βιλών και καμπινών, αλλά και στην ιεράρχηση των περιβαλλοντικών ζητημάτων— είναι ίσως, όπως ήταν αναμενόμενο, μπροστά από τις εξελίξεις όσον αφορά την επιτάχυνση της κατασκευής πολυώροφων κτιρίων από μασίφ ξύλο. Το τρίτο υψηλότερο κτίριο της Νορβηγίας, το Mjøstårnet, χτίστηκε από ξύλο το 2019. Η πρωτεύουσα της Φινλανδίας, το Ελσίνκι, διαθέτει ήδη μια μικρή ξύλινη συνοικία, η οποία ολοκληρώθηκε πριν από τέσσερα χρόνια, και υπάρχουν κρατικές επιδοτήσεις που έχουν σχεδιαστεί για την προώθηση της αυξημένης χρήσης ξύλου σε δημόσια κτίρια. Η Σκελεφτέα, μια μικρή, διακριτική πόλη στη βόρεια Σουηδία, μπήκε στις παγκόσμιες τουριστικές κατατάξεις που πρέπει οπωσδήποτε να επισκεφθείτε, μετά το άνοιγμα του ψηλότερου ξύλινου ξενοδοχείου και πολιτιστικού κέντρου της χώρας το 2022.

Tα κτίρια κατασκευάζονται σε μεγάλο βαθμό με ένα μηχανικό προϊόν που ονομάζεται CLT (cross-laminated timber). Αυτό κατασκευάζεται με τη συγκόλληση στρώσεων ξύλινων πάνελ σε ορθή γωνία, προσδίδοντάς τους ακαμψία και αντοχή σχεδόν συγκρίσιμη με τον χάλυβα ή το σκυρόδεμα.

Στη Σκανδιναβία, είναι εύκολο να παραχθεί CLT τοπικά —και με βιώσιμο τρόπο— χάρη στην αφθονία των δασών της περιοχής. Περίπου το 70% της Σουηδίας καλύπτεται από δάση και το 1903 έγινε το πρώτο έθνος στον κόσμο που επέβαλε υποχρεωτική αναδάσωση