Fast track διαδικασίες για μεταβιβάσεις ακινήτων

Πρακτικά πρόκειται για την ανάπτυξη μιας διαδικτυακής πλατφόρμας διαχείρισης του Ενιαίου Ηλεκτρονικού Φακέλου Μεταβίβασης Ακινήτου, μέσω της οποίας θα συλλέγονται ηλεκτρονικά όλα τα δικαιολογητικά που απαιτούνται στη σύνταξη των συμβολαίων για τις μεταβιβάσεις ακινήτων, περαιώνοντας την όλη διαδικασία σε ελάχιστο χρόνο.

Κατά τις εκτιμήσεις η πλατφόρμα αναμένεται να ενεργοποιηθεί εντός του 2023, σύντομα.

Ειδικότερα, θα συγκεντρώνονται δικαιολογητικά, πιστοποιητικά και έγγραφα που απαιτούνται για τη μεταβίβαση ενός ακινήτου από όλους τους εμπλεκόμενους φορείς, όπως ΑΑΔΕ, Κτηματολόγιο, Τεχνικό Επιμελητήριο, Δήμους, ΕΦΚΑ - με εξουσιοδότηση των ενδιαφερόμενων μερών προς τις υπηρεσίες και θα καταχωρίζονται στον φάκελο του ακινήτου που πρόκειται να μεταβιβαστεί.

Σημειώνεται πως στόχος του έργου είναι η πλήρης μετατροπή της διαδικασίας σε ηλεκτρονική μορφή και η απεμπλοκή των υπάλληλων των εμπλεκομένων φορέων από τα ενδιάμεσα στάδια παροχής υπηρεσιών που απαιτούνται για την τελική μεταβίβαση ακινήτων.

Η διαδικτυακή πλατφόρμα διαχείρισης του Ενιαίου Ηλεκτρονικού Φακέλου Μεταβίβασης Ακινήτων απαιτεί τη διαλειτουργικότητα με τα πληροφοριακά συστήματα των εμπλεκόμενων φορέων και ανάπτυξη υποσυστημάτων για την ανταλλαγή των επιθυμητών δεδομένων.

Ο Ηλεκτρονικός Φάκελος Μεταβίβασης Ακινήτου θα συνοδεύεται με τις ακόλουθες δράσεις:

• Διασύνδεση του συστήματος e-Άδειές με άλλα συστήματα (ΕΦΚΑ, Πυροσβεστική Υπηρεσία, ΔΕΔΔΗΕ, Δασική Υπηρεσία και ΔΕΣΦΑ).
• Κατάργηση της κοινοποίησης της επιφάνειας του κτιρίου στον ΔΕΔΔΗΕ και ολοκλήρωση της ενοποίησης του συστήματος δήλωσης τετραγωνικών μέτρων στους δήμους.
• Θέσπιση νομοθεσίας για τη δημιουργία πλαισίου ασφαλών συναλλαγών σε κινητά περιουσιακά στοιχεία.
• Λειτουργία της πλατφόρμας για την απόκτηση άδειας κατασκευής.