Intercontinental International: Αύξηση κεφαλαίων 20,65% ​από FFO στο α' εξάμηνο​

Αύξηση των Κεφαλαίων από Λειτουργικές Δραστηριότητες (FFO) κατά +20,65%, παρά την αμελητέα μείωση των εσόδων από μισθώματα (-1,52%) παρουσίασε η Intercontinental International Α.Ε.Ε.Α.Π. στο πρώτο εξάμηνο του 2020 σε σχέση με το αντίστοιχο εξάμηνο του 2019

Σύμφωνα με τα στοιχεία που ανακοίνωσε την 30η.06.2020 στον Όμιλο ανήκαν συνολικά 34 ακίνητα -κυρίως καταστήματα και γραφεία- επιφάνειας 43.715 τ.μ., αμετάβλητα σε σχέση με το αντίστοιχο περσινό διάστημα.

Η πορεία των βασικών οικονομικών μεγεθών κατά το φετινό Α’ εξάμηνο, σε σχέση με αντίστοιχο εξάμηνο του προηγούμενου έτους, είναι η ακόλουθη:

1. Τα λογιστικοποιημένα έσοδα από μισθώματα ανήλθαν σε €4,11 εκ. έναντι €4,17 εκ. (μείωση 1,52%), συμπεριλαμβανομένων των συμβατικά συμφωνημένων ετήσιων αναπροσαρμογών, καθώς και της υποχρεωτικής επιβαλλόμενης μείωσης κατά 40% μικρού μέρους των μισθωμάτων (βάσει σχετικών υπουργικών αποφάσεων), ως ένα από τα μέτρα στήριξης των πληττόμενων επιχειρήσεων.
2. Οι ζημιές από αναπροσαρμογή των εκτιμήσεων σε εύλογη αξία των ακινήτων ανήλθαν σε €0,28 εκ. έναντι κερδών €0,34 εκ. το αντίστοιχο περσινό διάστημα.
3. Τα λειτουργικά κέρδη ανήλθαν σε €2,85 εκ. έναντι €3,83 εκ. του αντίστοιχου περσινού διαστήματος, επηρεασμένα αντιστοίχως: α) από την απουσία κερδών από την πώληση ακίνητων (Α’ εξάμηνο 2019 – κέρδη € 0,55 εκ.) και β) από την ύπαρξη ζημιών από αναπροσαρμογή των εύλογων αξιών των ακίνητων (Α’ εξάμηνο 2019 – κέρδη € 0,34 εκ).
4. Κατ’ επέκταση, τα κέρδη προ φόρων ανήλθαν σε €2,75 εκ. έναντι € 3,65 εκ. του αντίστοιχου περσινού διαστήματος.
5. Τα καθαρά κέρδη μετά φόρων ανήλθαν σε €2,70 εκ. έναντι €3,26 εκ. του αντίστοιχου περσινού διαστήματος.
6. Ο φόρος επί των επενδύσεων και διαθεσίμων ανήλθε σε € 53 χιλ. έναντι € 388 χιλ. λόγω της κατάργησης του κατώτατου συντελεστή (0,75%) του φόρου επενδύσεων.

Οι Δανειακές Υποχρεώσεις προς Επενδύσεις (LTV) ήταν 28,93% έναντι 29,57% που ήταν το πρώτο εξάμηνο του 2019. Το προσαρμοσμένο EBITDA διαμορφώθηκε στα €3.199.801, ενώ το Α’ εξάμηνο 2019 ήταν 3.550.478

Τα κεφάλαια από λειτουργικές δραστηριότητες (FFO) ανήλθαν σε €3.146.550 έναντι €2.608.010 που ήταν το αντίστοιχο εξάμηνο 2019.

Η γενική ρευστότητα διαμορφώθηκε σε 1,58 ( έναντι 3,76 το Α' εξάμηνο 2020), μειωμένη λόγω της εκκρεμούς υποχρέωσης καταβολής του μερίσματος (€ 3,77 εκ.) της οικονομικής χρήσης του 2019.

Η Εσωτερική Λογιστική αξία της μετοχής (NAV p.s.) ήταν €7,16 Α’ εξάμηνο 2019: €7,27) και τα Κέρδη ανά μετοχή (EPS) διαμορφώνονται σε €0,26 (Α’ εξάμηνο 2019: €0,31).