DIMAND: 67% λιγότερη κατανάλωση νερού στο Piraeus Port Plaza

Η διαχείριση των υδάτινων πόρων αποτελεί μία από τις βασικές περιβαλλοντικές προτεραιότητες της εταιρείας. Σύμφωνα με τα ίδια στοιχεία, στα έργα της που διαθέτουν πιστοποίηση LEED καταγράφεται κατά μέσο όρο 40% χαμηλότερη κατανάλωση πόσιμου νερού στους εσωτερικούς χώρους, ενώ για τις εξωτερικές χρήσεις η μείωση της κατανάλωσης αγγίζει σχεδόν το 100%.

Όπως επισημαίνεται στην έκθεση, η DIMAND αντιμετωπίζει το νερό ως κρίσιμο φυσικό πόρο, η διαθεσιμότητα και η ποιότητα του οποίου δέχονται ολοένα μεγαλύτερες πιέσεις λόγω της κλιματικής αλλαγής.

Στο πλαίσιο της Αξιολόγησης Διπλής Ουσιαστικότητας (Double Materiality Assessment - DMA), η εταιρεία έχει αναγνωρίσει σημαντικές επιπτώσεις που συνδέονται με τη διαχείριση του νερού. Αυτές αφορούν τόσο την υιοθέτηση πρακτικών που ενισχύουν την αποδοτική χρήση και περιορίζουν την κατανάλωση κατά τη λειτουργία των κτηρίων, όσο και τις κατασκευαστικές δραστηριότητες, οι οποίες παρουσιάζουν αυξημένες ανάγκες σε νερό σε διάφορα στάδια της αλυσίδας αξίας.

Στα 60 κυβικά μέτρα η άντληση νερού το 2025

Με βάση τα στοιχεία της DIMAND, η συνολική ποσότητα νερού που αντλήθηκε από το δίκτυο ύδρευσης το 2025 ανήλθε σε 60 κυβικά μέτρα, παραμένοντας στα ίδια επίπεδα με το 2024. Το 2023 η αντίστοιχη ποσότητα είχε διαμορφωθεί στα 68 κυβικά μέτρα.

Η εταιρεία διευκρινίζει ότι η άντληση νερού ταυτίζεται με την κατανάλωση, καθώς οι δραστηριότητές της δεν περιλαμβάνουν απόρριψη νερού και το σύνολο του νερού που προέρχεται από το δίκτυο καταναλώνεται στις εγκαταστάσεις.

Τα συγκεκριμένα μεγέθη αφορούν την κατανάλωση της ίδιας της DIMAND και δεν θα πρέπει να συγχέονται με τις εξοικονομήσεις που επιτυγχάνονται στα επιμέρους έργα της. Χαρακτηριστικό παράδειγμα αποτελεί το Piraeus Port Plaza, όπου η εξοικονόμηση άνω των 80.635 κυβικών μέτρων αφορά την ποσότητα πόσιμου νερού που εκτιμάται ότι εξοικονομείται κάθε χρόνο χάρη στη 67% χαμηλότερη χρήση σε σχέση με συμβατικά κτήρια.

Παράλληλα, το 2025 υποχώρησαν και οι δείκτες έντασης άντλησης νερού. Σε σχέση με τα έσοδα, η ένταση άντλησης διαμορφώθηκε σε 0,57 κυβικά μέτρα ανά εκατ. ευρώ εσόδων, έναντι 0,67 το 2024 και 2,58 το 2023. Σε ετήσια βάση, η μείωση μεταξύ 2024 και 2025 ανήλθε σε 14,27%.

Αντίστοιχα, η ένταση άντλησης σε σχέση με τον αριθμό των εργαζομένων πλήρους απασχόλησης διαμορφώθηκε σε 0,56 κυβικά μέτρα ανά εργαζόμενο, από 0,95 το 2024 και 1,03 το 2023. Η συγκεκριμένη επίδοση αντιστοιχεί σε μείωση 40,42% σε σχέση με το 2024.

Σύμφωνα με τη DIMAND, οι στόχοι περιορισμού της κατανάλωσης νερού ενσωματώνονται στις τεχνικές προδιαγραφές που εφαρμόζονται στα έργα της. Με αυτόν τον τρόπο, η αποδοτική διαχείριση του νερού αποτελεί παράμετρο που λαμβάνεται συστηματικά υπόψη ήδη από τον σχεδιασμό και την κατασκευή, αλλά και κατά τη λήψη αποφάσεων για τη λειτουργία των κτηρίων.

Οι σχετικές πρακτικές επικεντρώνονται στη βελτίωση της αποδοτικότητας, στην πρόληψη της ρύπανσης και στη διατήρηση των φυσικών πόρων σε βάθος χρόνου, τόσο στις εγκαταστάσεις της εταιρείας όσο και στις αναπτύξεις του χαρτοφυλακίου της.

Συλλογή και επαναχρησιμοποίηση βρόχινου νερού

Στα κεντρικά γραφεία της DIMAND, τα οποία έχουν πιστοποιηθεί κατά LEED, λειτουργεί σύστημα συλλογής όμβριων υδάτων. Μέσω αυτού, το βρόχινο νερό συλλέγεται και επαναχρησιμοποιείται, μειώνοντας σημαντικά, σύμφωνα με την έκθεση, την εξάρτηση από το δημοτικό δίκτυο ύδρευσης.

Ανάλογες πρακτικές εφαρμόζονται και σε επιμέρους έργα της εταιρείας.

Στο BSTDB Premises, οι εγκαταστάσεις υγιεινής και ο εξοπλισμός της κουζίνας έχουν επιλεγεί με βασικό κριτήριο την υψηλή αποδοτικότητα, με στόχο τον περιορισμό της κατανάλωσης νερού σε όλο το κτήριο.

Στο MINION, η εξοικονόμηση νερού αποτελεί επίσης σημαντικό μέρος του σχεδιασμού. Η χρήση εξοπλισμού υψηλής αποδοτικότητας περιορίζει την κατανάλωση στους εσωτερικούς χώρους, ενώ στο πράσινο δώμα έχουν επιλεγεί μεσογειακά φυτά με χαμηλές ανάγκες άρδευσης. Παράλληλα, ένα σύγχρονο σύστημα ποτίσματος συμβάλλει στον περαιτέρω περιορισμό της χρήσης πόσιμου νερού.

67% λιγότερο νερό στο Piraeus Port Plaza

Το πιο χαρακτηριστικό παράδειγμα που περιλαμβάνεται στο ESG Report 2025 της DIMAND αφορά το Piraeus Port Plaza. Η εγκατάσταση συστημάτων υψηλής αποδοτικότητας για τη χρήση νερού στους εσωτερικούς χώρους έχει ως αποτέλεσμα τη μείωση της κατανάλωσης κατά 67% σε σύγκριση με συμβατικά κτήρια.

Με βάση τα στοιχεία της εταιρείας, η συγκεκριμένη μείωση αντιστοιχεί σε ετήσια εξοικονόμηση περισσότερων από 80.635 κυβικών μέτρων πόσιμου νερού.

Σε ό,τι αφορά συνολικά τα έργα του χαρτοφυλακίου της που διαθέτουν πιστοποίηση LEED, η DIMAND αναφέρει ότι οι λύσεις εξοικονόμησης νερού οδηγούν κατά μέσο όρο σε 40% χαμηλότερη κατανάλωση πόσιμου νερού στους εσωτερικούς χώρους. Για τις εξωτερικές χρήσεις, η μείωση της κατανάλωσης φτάνει σχεδόν το 100%.

Η αποτελεσματική διαχείριση του νερού αποκτά ολοένα μεγαλύτερη σημασία και για τον κλάδο του real estate στην Ελλάδα. Η κλιματική αλλαγή, οι μεγαλύτερες περίοδοι ξηρασίας και η αυξανόμενη πίεση στους διαθέσιμους υδάτινους πόρους καθιστούν τον περιορισμό της κατανάλωσης σημαντικό παράγοντα στον σχεδιασμό και τη λειτουργία των σύγχρονων κτιρίων.

Σε αυτό το πλαίσιο, λύσεις όπως η συλλογή και επαναχρησιμοποίηση όμβριων υδάτων, τα συστήματα υψηλής αποδοτικότητας και ο σχεδιασμός χώρων πρασίνου με περιορισμένες ανάγκες άρδευσης αποκτούν ολοένα μεγαλύτερη σημασία στις νέες αναπτύξεις.

Με πληροφορίες από businessnews.gr