Ανοδική τάση εξακολουθεί να καταγράφει το κόστος κατασκευής ακινήτων

Σε τριμηνιαία βάση, ο γενικός δείκτης σημείωσε άνοδο 0,7% το δ΄ τρίμηνο του 2025 σε σχέση με το γ΄ τρίμηνο του ίδιου έτους, ποσοστό ίδιο με εκείνο που είχε καταγραφεί κατά την αντίστοιχη σύγκριση το 2024.

Παράλληλα, ο μέσος δείκτης του δωδεκαμήνου Ιανουαρίου 2025 – Δεκεμβρίου 2025 αυξήθηκε κατά 2,3% σε σύγκριση με το αντίστοιχο δωδεκάμηνο της περιόδου 2024, έναντι αύξησης 2,9% που είχε σημειωθεί κατά τα προηγούμενα δωδεκάμηνα.

Όσον αφορά τον γενικό δείκτη τιμών κόστους κατασκευής νέων κτηρίων κατοικιών, αυτός παρουσίασε αύξηση 2,2% το δ΄ τρίμηνο του 2025 σε σύγκριση με το αντίστοιχο τρίμηνο του 2024, έναντι αύξησης 3,6% που είχε καταγραφεί κατά την περίοδο 2024-2023. Η εξέλιξη αυτή αποδίδεται στην άνοδο κατά 2,5% του δείκτη τιμών αμοιβής εργασίας και κατά 2% του δείκτη τιμών υλικών.

Σε σύγκριση με το γ΄ τρίμηνο του 2025, ο γενικός δείκτης κόστους αυξήθηκε κατά 0,6% το δ΄ τρίμηνο, έναντι αύξησης 0,8% που είχε καταγραφεί στην αντίστοιχη σύγκριση το 2024. Η μεταβολή αυτή προήλθε από την αύξηση των αμοιβών εργασίας κατά 0,9% και των τιμών των υλικών κατά 0,4%.

Σε επίπεδο δωδεκαμήνου, ο μέσος δείκτης της περιόδου Ιανουαρίου 2025 – Δεκεμβρίου 2025 ενισχύθηκε κατά 2,7% σε σχέση με το αντίστοιχο δωδεκάμηνο της προηγούμενης χρονιάς, έναντι αύξησης 3,7% που είχε καταγραφεί στα αμέσως προηγούμενα δωδεκάμηνα.

Σύμφωνα με την ΕΛΣΤΑΤ, ο δείκτης τιμών κατηγοριών έργων κατασκευής νέων κτηρίων κατοικιών (δείκτης εκροών) αποτυπώνει τις μεταβολές στις τιμές που καταβάλλονται στους κατασκευαστές και εργολήπτες για τα επιμέρους στάδια κατασκευής νέων κατοικιών κατά την ανάθεση των έργων.

Αντίστοιχα, ο δείκτης συνολικού κόστους κατασκευής νέων κτηρίων κατοικιών (δείκτης εισροών) καταγράφει την εξέλιξη του κόστους που αντιμετωπίζει ο κατασκευαστής μιας τυποποιημένης οικοδομής (πολυκατοικίας), βάσει των τιμών των υλικών και της αμοιβής της εργασίας.