Κατασκευές: Αύξηση 16,5% στην παραγωγή το α΄ τρίμηνο

Η επίδοση έρχεται μετά τη μείωση 3,8% που είχε σημειωθεί στην αντίστοιχη σύγκριση του 2025 με το 2024 και δείχνει ανάκαμψη της κατασκευαστικής δραστηριότητας στην αρχή του έτους.

Επιστροφή σε θετικό πρόσημο

Ο γενικός Δείκτης Παραγωγής στις Κατασκευές διαμορφώθηκε στις 119,71 μονάδες το α΄ τρίμηνο του 2026, με έτος βάσης το 2021.

Σε ετήσια βάση, δηλαδή σε σύγκριση με το α΄ τρίμηνο του 2025, αυξήθηκε κατά 16,5%.

Η μεταβολή αυτή είναι σημαντική, καθώς το α΄ τρίμηνο του 2025 είχε καταγραφεί μείωση 3,8% έναντι του αντίστοιχου τριμήνου του 2024.

Η εικόνα δείχνει ότι ο κλάδος των κατασκευών ξεκίνησε το 2026 με αισθητά καλύτερη δυναμική σε σχέση με την αρχή του προηγούμενου έτους.

Κτήρια και εξειδικευμένες δραστηριότητες οδηγούν την άνοδο

Η μεγαλύτερη ετήσια αύξηση καταγράφηκε στις εξειδικευμένες κατασκευαστικές δραστηριότητες, όπου ο δείκτης ενισχύθηκε κατά 22,3%.

Ακολουθεί η κατασκευή κτηρίων για κατοικίες και μη, με αύξηση 19,2%.

Στα έργα πολιτικού μηχανικού, η αύξηση ήταν πιο περιορισμένη, αλλά παρέμεινε θετική, στο 6,7%.

Η κατανομή αυτή δείχνει ότι η άνοδος δεν προήλθε αποκλειστικά από τα μεγάλα έργα υποδομής, αλλά στηρίχθηκε κυρίως σε δραστηριότητες που συνδέονται με κτήρια και επιμέρους κατασκευαστικές εργασίες.

Η τριμηνιαία πτώση και η εποχικότητα

Σε σύγκριση με το δ΄ τρίμηνο του 2025, ο Δείκτης Παραγωγής στις Κατασκευές μειώθηκε κατά 44,6%.

Η μείωση αυτή δεν είναι ασυνήθιστη για το α΄ τρίμηνο, καθώς ο κλάδος επηρεάζεται έντονα από εποχικούς παράγοντες και από την κατανομή της δραστηριότητας μέσα στο έτος.

Το αντίστοιχο α΄ τρίμηνο του 2025, σε σύγκριση με το δ΄ τρίμηνο του 2024, είχε καταγραφεί ακόμη μεγαλύτερη τριμηνιαία μείωση, 51%.

Γι’ αυτό έχει σημασία και η εποχικά διορθωμένη μέτρηση, η οποία δίνει καθαρότερη εικόνα της υποκείμενης τάσης.

Θετικό σήμα από τον εποχικά διορθωμένο δείκτη

Ο εποχικά διορθωμένος Δείκτης Παραγωγής στις Κατασκευές αυξήθηκε κατά 2,8% το α΄ τρίμηνο του 2026 σε σχέση με το δ΄ τρίμηνο του 2025.

Η μέτρηση αυτή περιορίζει την επίδραση της εποχικότητας και δείχνει ότι, πέρα από τη συνήθη πτώση του α΄ τριμήνου σε μη εποχικά διορθωμένη βάση, η υποκείμενη τάση του κλάδου παρέμεινε ανοδική.

Ο εποχικά διορθωμένος δείκτης διαμορφώθηκε στις 162,13 μονάδες, από 157,71 μονάδες το προηγούμενο τρίμηνο.

Τι δείχνει η πορεία των τελευταίων ετών

Η πορεία του δείκτη τα τελευταία χρόνια δείχνει έντονη άνοδο της κατασκευαστικής παραγωγής, αλλά και μεγάλες εποχικές διακυμάνσεις.

Ο μέσος ετήσιος γενικός δείκτης είχε αυξηθεί κατά 19,9% το 2024, ενώ το 2025 η μέση ετήσια αύξηση περιορίστηκε στο 2,5%.

Στο α΄ τρίμηνο του 2026, η αύξηση 16,5% δείχνει επανεπιτάχυνση σε σχέση με την αδύναμη εκκίνηση του 2025.

Η εικόνα αυτή έχει σημασία για την οικονομία, επειδή οι κατασκευές συνδέονται με επενδύσεις, ακίνητα, δημόσια έργα, υποδομές, απασχόληση και ζήτηση σε μια σειρά συνδεδεμένων κλάδων.

Γιατί έχει σημασία για την αγορά

Η άνοδος της παραγωγής στις κατασκευές αποτελεί ένδειξη αυξημένης δραστηριότητας σε έναν κλάδο με ισχυρές επιδράσεις στην υπόλοιπη οικονομία.

Οι κατασκευές επηρεάζουν άμεσα τη ζήτηση για υλικά, τεχνικές υπηρεσίες, εξοπλισμό, μεταφορές, χρηματοδότηση και ακίνητα.

Η αύξηση στις κατασκευές κτηρίων και στις εξειδικευμένες κατασκευαστικές δραστηριότητες συνδέεται με την κινητικότητα στην αγορά κατοικίας, στα επαγγελματικά ακίνητα, στις ανακαινίσεις, στις ενεργειακές αναβαθμίσεις και στα ιδιωτικά έργα.

Παράλληλα, η θετική αλλά χαμηλότερη αύξηση στα έργα πολιτικού μηχανικού δείχνει ότι οι υποδομές παραμένουν μέρος της ανόδου, χωρίς όμως να αποτελούν τον μοναδικό οδηγό της.

Τι μετρά ο δείκτης

Ο Δείκτης Παραγωγής στις Κατασκευές συγκρίνει τον όγκο της τριμηνιαίας παραγωγής στον κλάδο με μια σταθερή περίοδο βάσης.

Καλύπτει την κατασκευή κτηρίων για κατοικίες και μη, τα έργα πολιτικού μηχανικού και τις εξειδικευμένες κατασκευαστικές δραστηριότητες.

Η έρευνα της ΕΛΣΤΑΤ βασίζεται σε δείγμα 5.776 επιχειρήσεων, από συνολικό πληθυσμό 66.784 επιχειρήσεων του τομέα των κατασκευών, με κάλυψη κύκλου εργασιών άνω του 75% σύμφωνα με τα στοιχεία της Ετήσιας Έρευνας Διάρθρωσης Επιχειρήσεων του 2021.

Η εποχική διόρθωση εφαρμόζεται στον γενικό δείκτη, ώστε να βελτιώνεται η συγκρισιμότητα μεταξύ των τριμήνων.

Τι σημαίνει για τις επιχειρήσεις

Για τις επιχειρήσεις του κλάδου, τα στοιχεία δείχνουν ότι η ζήτηση για κατασκευαστική παραγωγή παραμένει ισχυρή στην αρχή του 2026.

Ωστόσο, η έντονη εποχικότητα του κλάδου και οι διαφορές ανάμεσα στις επιμέρους κατηγορίες απαιτούν προσεκτική ανάγνωση.

Η άνοδος στα κτήρια και στις εξειδικευμένες εργασίες δείχνει κινητικότητα σε πεδία που συνδέονται περισσότερο με ιδιωτικές επενδύσεις, ακίνητα, αναβαθμίσεις και τεχνικές παρεμβάσεις.

Για την αγορά, το κρίσιμο ερώτημα είναι αν η δυναμική αυτή θα διατηρηθεί στα επόμενα τρίμηνα και αν θα συνοδευτεί από επαρκές ανθρώπινο δυναμικό, διαθέσιμη χρηματοδότηση και ανθεκτικές αλυσίδες προμήθειας.

Το βασικό συμπέρασμα είναι ότι οι κατασκευές ξεκίνησαν το 2026 με ισχυρότερη παραγωγική εικόνα σε σχέση με πέρυσι. Η αύξηση 16,5% δείχνει επαναφορά της δραστηριότητας σε θετική τροχιά, ενώ η εποχικά διορθωμένη άνοδος 2,8% δείχνει ότι η τάση παραμένει ανοδική και μετά την αφαίρεση των εποχικών επιδράσεων. Για την οικονομία, ο κλάδος παραμένει κρίσιμος δείκτης επενδύσεων, υποδομών και αγοράς ακινήτων.