Σπίτι μου 2 και νέο «Ανακαινίζω»: Χαμηλώνουν τα εισοδηματικά όρια για το «Σπίτι μου 2», αυξάνονται οι επιδοτήσεις για την 2η φάση του «Ανακαινίζω»

Μεγάλη τομή είναι η διεύρυνση των εισοδημάτων: 25.000 ευρώ για άγαμους, 35.000 ευρώ για ζευγάρια με προσαύξηση 5.000 ευρώ ανά παιδί και 39.000 ευρώ για μονογονεϊκές οικογένειες, επίσης με προσαύξηση 5.000 ευρώ για κάθε επιπλέον τέκνο. Έτσι, μια τετραμελής οικογένεια μπορεί να ενταχθεί με οικογενειακό εισόδημα έως 45.000 ευρώ. Μέχρι σήμερα έχουν εγκριθεί πάνω από 11.000 αιτήσεις, που έχουν ήδη απορροφήσει το 65% του προϋπολογισμού, ωστόσο ο ρυθμός είχε επιβραδυνθεί λόγω έλλειψης διαθέσιμων ακινήτων.

Η χρονική παράταση έως 31 Μάϊου 2026  

Η παράταση έως τις 31 Μαΐου 2026 θεωρείται κρίσιμη, καθώς η προσφορά κατοικιών που πληρούν τα κριτήρια — έως 250.000 ευρώ, έως 150 τ.μ. και κατασκευής έως το 2007 — μειώνεται σταθερά. Το πρόγραμμα προβλέπει δάνειο έως 190.000 ευρώ, με το 50% άτοκο από το Ταμείο Ανάκαμψης, ενώ η διαδικασία παραμένει η ίδια: μία αίτηση σε τράπεζα, προέγκριση εντός 30 ημερών και ισχύς προέγκρισης για 60 ημέρες.

To συμπληρωματικό πρόγραμμα «Ανακαινίζω» για σπίτια 

Εδώ έρχεται ως συμπλήρωμα το νέο πρόγραμμα «Ανακαινίζω», που θα ενεργοποιηθεί Απρίλιο–Μάιο του 2026 και αφορά ακίνητα ηλικίας τουλάχιστον 25 ετών. Η ιδιαιτερότητά του είναι ότι για πρώτη φορά οι ανακαινίσεις κατοικιών θα χρηματοδοτούνται με κοινοτικούς πόρους, κάτι που μέχρι τώρα δεν επιτρεπόταν. Η επιδότηση θα κατευθύνεται κυρίως σε ανακαινίσεις — σε αναλογία 80% υπέρ της ανακαίνισης και 20% για ενεργειακή αναβάθμιση.

Το πρόγραμμα θα καλύπτει παρεμβάσεις όπως υδραυλικές και ηλεκτρολογικές εργασίες, νέα πλακάκια, αλλαγές σε μπάνιο και κουζίνα, αντικατάσταση δαπέδων, ενώ όσοι επιλέξουν ενεργειακή αναβάθμιση θα πρέπει να πετύχουν τουλάχιστον μία βαθμίδα βελτίωσης (κουφώματα, θέρμανση, ηλιακός θερμοσίφωνας, μόνωση ταράτσας, τέντες).

Θα αφορά κατοικίες έως 120 τ.μ., χτισμένες μέχρι 31/12/1990, με εισοδηματικά κριτήρια κοντά στα νέα όρια του «Σπίτι μου 2» και χωρίς ηλικιακό περιορισμό.

Η επιδότηση θα υπολογίζεται με 300 €/τ.μ. και θα φτάνει έως το 80% των δαπανών, με ανώτατο ποσό 36.000 ευρώ. Σε νησιά, ορεινές περιοχές, τρίτεκνους, πολύτεκνους και ΑμεΑ το ποσοστό ανεβαίνει έως 90%. 

«Όσοι πιστοί προσέλθετε»

Ήδη η δεύτερη φάση του «Ανακαινίζω» έχει καλυφθεί σε μεγάλο βαθμό από τα ανεκτέλεστα υπόλοιπα (αιτήσεις που είχαν μείνει εκτός) από την πρώτη φάση.  Οι διαθέσιμες πιστώσεις έχουν μικρύνει πολύ.