Πολυνομοσχέδιο ΥΠΕΘΟ: Νέες ρυθμίσεις για Airbnb, ενοίκια και δημόσιους λειτουργούς

Οι ρυθμίσεις αφορούν τόσο έκτακτα όσο και μόνιμου χαρακτήρα μέτρα, με βασικούς αποδέκτες τα νοικοκυριά, τους συνταξιούχους, τις οικογένειες, τους αγρότες και όσους έχουν οφειλές προς το Δημόσιο. Η πλειονότητα των παρεμβάσεων αναμένεται να ενεργοποιηθεί από τον Ιούνιο.

Για την κάλυψη του δημοσιονομικού κόστους, το πολυνομοσχέδιο θα συνοδευτεί από συμπληρωματικό προϋπολογισμό επίσης ύψους 800 εκατ. ευρώ.

Παράλληλα, το νομοθέτημα θα περιλαμβάνει ρυθμίσεις για την αντιμετώπιση της στεγαστικής κρίσης, καθώς και αυστηρότερο πλαίσιο λειτουργίας για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις τύπου Airbnb στη Θεσσαλονίκη. Ειδικότερα, προβλέπεται η αναστολή έκδοσης νέων αδειών βραχυχρόνιας μίσθωσης στο κέντρο της πόλης, με στόχο να περιοριστούν οι πιέσεις στην αγορά κατοικίας και η συνεχής αύξηση των ενοικίων.

Το μέτρο εκτιμάται ότι θα τεθεί σε ισχύ αμέσως μετά την ψήφιση του νόμου. Σύμφωνα με το οικονομικό επιτελείο, η παρέμβαση θεωρείται καθοριστική για την εξισορρόπηση της στεγαστικής αγοράς στη Θεσσαλονίκη, καθώς η έντονη εξάπλωση των βραχυχρόνιων μισθώσεων έχει μειώσει αισθητά τα διαθέσιμα ακίνητα για μακροχρόνια μίσθωση, ιδιαίτερα στο ιστορικό κέντρο της πόλης.

Στο ίδιο σχέδιο νόμου εντάσσεται και η πρόβλεψη για επιστροφή δύο ενοικίων σε δημόσιους υπαλλήλους που εργάζονται εκτός του τόπου μόνιμης κατοικίας τους. Η ενίσχυση αφορά κυρίως γιατρούς, εκπαιδευτικούς και νοσηλευτές που υπηρετούν σε περιοχές της περιφέρειας και επιβαρύνονται με αυξημένα έξοδα στέγασης λόγω επαγγελματικής μετακίνησης.

Η δέσμη μέτρων περιλαμβάνει ακόμα:

• Την έκτακτη οικονομική ενίσχυση των 150 ευρώ ανά παιδί, η οποία θα καταβληθεί στα τέλη Ιουνίου σε σχεδόν 1 εκατ. οικογένειες.
• Την αύξηση της οικονομικής ενίσχυσης στα 300 από 250 ευρώ για συνταξιούχους άνω των 60 ετών με παράλληλη διεύρυνση των εισοδηματικών και περιουσιακών κριτηρίων. Συγκεκριμένα για άγαμους το ετήσιο εισόδημα αυξάνει στα 25.000 ευρώ από 14.000 ευρώ και η αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας στα 300.000 ευρώ από 200.000 ευρώ. Για έγγαμους ή με σύμφωνο συμβίωσης το ετήσιο οικογενειακό εισόδημα αναπροσαρμόζεται στα 35.000 ευρώ από 26.000 ευρώ και αξία ακίνητης περιουσίας έως 400.000 ευρώ. Δικαιούχοι της ενίσχυσης των 300 ευρώ είναι και οι χήρες άνω των 60 ετών, εφόσον η σύνταξη χηρείας είναι το μοναδικό εισόδημα που λαμβάνουν.
• Την αναπροσαρμογή των εισοδηματικών ορίων για την επιστροφή ενοικίου. Το όριο ανεβαίνει από τις 20.000 στις 25.000 ευρώ και από τις 28.000 στις 35.000 ευρώ, ενώ για μονογονεϊκές οικογένειες φτάνει έως τις 39.000 ευρώ, με προσαύξηση 5.000 ευρώ ανά παιδί.
• Την παράταση της επιδότησης στα λιπάσματα έως και τον Αύγουστο, με κάλυψη 15% της αξίας για περίπου 250.000 αγρότες.
• Την άρση της κατάσχεσης τραπεζικού λογαριασμού για οφειλέτες που ρυθμίζουν τα χρέη τους. Η κατάσχεση του τραπεζικού λογαριασμού ενός οφειλέτη θα μπορεί πλέον να αίρεται εάν έχει εξοφληθεί το 25% της οφειλής του και έχουν ρυθμιστεί οι λοιπές υποχρεώσεις του προς τη φορολογική διοίκηση.
• Την επέκταση του πεδίου εφαρμογής του εξωδικαστικού μηχανισμού, ώστε να εντάσσονται και οφειλές από 5.000 έως 10.000 ευρώ, μέτρο το οποίο εξυπηρετεί περίπου 300.000 ενδιαφερόμενους.
• Τη δυνατότητα ρύθμισης σε έως 72 δόσεις για παλαιές αρρύθμιστες οφειλές. Το μέτρο αφορά 1,3 εκατ. φυσικά και 284.000 νομικά πρόσωπα με 95,3 δισ. ευρώ οφειλές που κατέστησαν ληξιπρόθεσμες μέχρι και τον Δεκέμβριο του 2023 οι οποίες θα μπορούν τώρα να ενταχθούν σε καθεστώς 72 δόσεων, με μόνη προϋπόθεση την αποπληρωμή ή τον διακανονισμό τυχόν νέων ληξιπρόθεσμων από την 1η Ιανουαρίου του 2024.