ΠΟΜΙΔΑ: Μειώνεται μια σειρά από τέλη στα ακίνητα

Αυτό προέκυψε από το τελικό κείμενο του νομοσχεδίου που κατατέθηκε προχθές για ψήφιση στη Βουλή, με το οποίο υπήρξαν οι εξής αλλαγές στα σχέδια που είχαν δημοσιοποιηθεί κατά τον Δεκέμβριο του 2025 και κατά τη διαδικασία της διαβούλευσης:

1. Αποφεύχθηκε η επιβολή του "Τέλους Περιφερειακής Ανάπτυξης", ενός νέου φόρου σε βάρος των ιδιοκτητών ακινήτων και υπέρ της Περιφερειακής Αυτοδιοίκησης, ύψους έως 0,35 ‰, ίσου δηλαδή ποσοστού με το δημοτικό ΤΑΠ, το οποίο θα επιβάρυνε περαιτέρω τους λογαριασμούς ενέργειας.
2. Περιορίστηκε εν τέλει σε 0,70 ‰ το ύψος του "Τέλους Τοπικής Ανάπτυξης" από 1 ‰ που προβλεπόταν στο αρχικό σχέδιο του Κώδικα, με δυνατότητα αιτιολογημένης αύξησής του μόνον από Δήμους οι οποίοι με την εφαρμογή του ανώτατου συντελεστή ΤΤΑ 0,70 ‰ θα έχουν έσοδα λιγότερα από το 95% του συνόλου των εσόδων από ΤΑΠ και ΦΗΧ κατά το έτος 2025, και αποκλειστικά έως τον συντελεστή που απαιτείται ώστε τα εκτιμώμενα έσοδα από το Τέλος Τοπικής Ανάπτυξης να ανέρχονται στο ανωτέρω ποσοστό.
3. Αποφεύχθηκε η επιβολή ουσιαστικού "ενοικιοστασίου" 27ετούς διάρκειας στις μισθώσεις ιδιωτικών ακινήτων προς τους Δήμους και τις Περιφέρειες της χώρας, κάτι το οποίο θα είχε ως αποτέλεσμα να μην βρίσκουν ακίνητα για να στεγάσουν τις υπηρεσίες τους, αφού ουδείς ιδιώτης θα προσέφερε το ακίνητό του σε δημοπρασία εκμίσθωσης.

Εξίσου σημαντικό είναι και το ότι με το κείμενο του νέου Κώδικα Αυτοδιοίκησης ικανοποιείται και ένα δίκαιο και πάγιο αίτημα της ΠΟΜΙΔΑ που αφορά τα μη ηλεκτροδοτούμενα ακίνητα, και με πολύ σημαντικές μάλιστα προεκτάσεις: Καταργείται η υποχρέωση υποβολής υπεύθυνης δήλωσης των ιδιοκτητών στις υπηρεσίες εσόδων των δήμων, για την απαλλαγή τους από τα δημοτικά τέλη καθαριότητας και φωτισμού και καθιερώνεται νέος μειωμένος συντελεστής 10% που θα ισχύει αυτόματα για όλα τα ακίνητα όταν διακόπτεται η ηλεκτροδότησή τους.