ΕΥΑΘ Παγίων. Ένα εμβληματικό, βιοκλιματικό κτήριο στη Θεσσαλονίκη

Εκεί, στη Ναπολέοντος Ζέρβα, οι Θεσσαλονικείς μπορούν να είναι υπερήφανοι για ένα νέο κτήριο-τοπόσημο για την περιοχή, το οποίο εγκαινιάστηκε πρόσφατα. Πρόκειται για τα γραφεία της Εταιρείας Ύδρευσης Αποχέτευσης Θεσσαλονίκης Παγίων (Ε.Υ.Α.Θ. Παγίων).

Τι κάνει το κτήριο αυτό ξεχωριστό; 

«Το κτήριο δομήθηκε σε ένα οικόπεδο 180 τ.μ. Λόγω του περιορισμένου χώρου ανάπτυξης η μοναδική λύση εκμετάλλευσης ήταν να δοθεί ύψος. Οπότε η οικοδομή αποτελείται από υπόγειο, πιλοτή και 9 ορόφους -με το δώμα», μας λέει ο Πρόεδρος της Ε.Υ.Α.Θ. Παγίων, κ. Γιώργος Ιωαννίδης. «Η πρόσοψη του οικοπέδου είναι στα 18 μ. και ο ακάλυπτος χώρος έχει διαμορφωθεί με πράσινο και στοιχεία νερού. Από εκείνο το σημείο διέρχονται οι εργαζόμενοι και οι επισκέπτες για την έλευσή τους στο κτήριο, ενώ έχει διαμορφωθεί και χώρος στάθμευσης αυτοκινήτων. Το υπόγειο χρησιμοποιείται για την κάλυψη των ηλεκτρομηχανολογικών αναγκών του κτηρίου και φιλοξενεί τις εγκαταστάσεις πυρόσβεσης και αποκαπνισμού, που αυτή τη στιγμή θεωρούνται οι καλύτερες στην πόλη, καθώς η νομοθεσία απαιτεί τα μέγιστα δυνατά μέτρα για ένα εννιαόροφο κτήριο γραφείων».

Όπως τονίζει ο κ. Ιωαννίδης, «παρότι το κτήριο είναι εννιαόροφο, η δόμησή του είναι περιορισμένη, με πλάκα επιφάνειας 80 τ.μ. Ωστόσο, σε κάθε περίπτωση υποχρεούται να πληροί τις προβλεπόμενες προϋποθέσεις πυροπροστασίας, γι’ αυτό διαθέτει ένα πολύ ισχυρό σύστημα αποκαπνισμού, με αισθητήρες που ανιχνεύουν την πυρκαγιά σε όλους τους ορόφους, ενεργοποιώντας την εισαγωγή φρέσκου αέρα και την απομάκρυνση του καπνού, μέσω δημιουργίας ενός ασφαλούς διαδρόμου για την έξοδο των χρηστών από το κτήριο. Επίσης, διαθέτει ηλεκτροπαραγωγό ζεύγος (Η/Ζ), δηλαδή μια γεννήτρια που λειτουργεί με πετρέλαιο και παρέχει ηλεκτρικό ρεύμα σε περίπτωση διακοπής, ώστε να συνεχίζουν να λειτουργούν οι εγκαταστάσεις».

Ενέργεια από φωτοβολταϊκά

Το νέο κτήριο της Ε.Υ.Α.Θ. Παγίων έχει πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης Α+, καθώς είναι μηδενικής ενεργειακής κατανάλωσης. Αυτό έχει επιτευχθεί με την παραγωγή ιδίας ενέργειας από φωτοβολταϊκά, η οποία καλύπτει τις γενικότερες ανάγκες λειτουργίας του κτηρίου, καθώς και τις ανάγκες θέρμανσης και ψύξης. Η θέρμανση και η ψύξη πραγματοποιούνται μέσω συστημάτων κλιματισμού που λειτουργούν με ηλεκτρικό ρεύμα.

Επίσης, καθοριστική για τις μηδενικές απώλειες ενέργειας είναι η εξαιρετική θερμομόνωση και η θερμοπρόσοψη του κτηρίου, σε συνδυασμό με τα εντυπωσιακά σκίαστρα που έχουν τοποθετηθεί.

«Τα σκίαστρα αποτελούν ιδιαίτερα εντυπωσιακά αρχιτεκτονικά στοιχεία εξασφαλίζοντας τη σκίαση και περιορίζοντας την υπερβολική θέρμανση του κτηρίου κατά τους θερινούς μήνες. Παράλληλα, καθώς το κτήριο είναι ψηλό και στενό, «σπάνε» τον όγκο του προσδίδοντάς του μια ιδιαίτερη αρχιτεκτονική μορφή, με ωραίο αισθητικό αποτέλεσμα, δημιουργώντας ένα νέο τοπόσημο στην περιοχή», αναφέρει ο κ. Ιωαννίδης.

Ο φωτισμός

«Μοναδικός είναι και ο φωτισμός που έχουμε τοποθετήσει στο κτήριο, ο οποίος είναι επίσης μικρής ενεργειακής κατανάλωσης», θα μας πει ο κ. Ιωαννίδης. «Έχουμε εγκαταστήσει συνολικά 18 φωτιστικά στον ψηλότερο και στον πρώτο όροφο, που φωτίζουν αποκλειστικά το κτήριό μας, με μία λεπτή δέσμη φωτός. Μέσα από αυτά δημιουργούμε εκατομμύρια συνδυασμούς χρωμάτων, καθώς και να αποδίδουμε το πράσινο και το μπλε του λογοτύπου της εταιρείας. Μπορούμε, επίσης, να δημιουργούμε κινηματογραφικά σενάρια φωτισμού, με εναλλαγές χρωμάτων ανά λίγα δευτερόλεπτα. Έτσι, δημιουργούμε θέματα αντίστοιχα με εκείνα που συναντάμε στις μεγάλες ευρωπαϊκές πόλεις». 

Η χρήση του κτηρίου

Το κτήριο θα χρησιμοποιηθεί αποκλειστικά για τις ανάγκες της ΕΥΑΘ Παγίων, η οποία θα αναλάβει την ευθύνη για την ευρύτερη μητροπολιτική περιοχή της Θεσσαλονίκης και για τη Χαλκιδική. «Υπάρχει και ένας όροφος που θα χρησιμοποιηθεί για την ψηφιακή μετάβαση του φορέα. Στον όροφο εκείνο θα δημιουργηθεί ένα control master room, όπου θα υπάρχει η δυνατότητα ψηφιακής παρακολούθησης όλων των εγκαταστάσεων που ανήκουν στην Ε.Υ.Α.Θ. Παγίων με σύγχρονα ηλεκτρονικά μέσα», αναφέρει ο κ. Ιωαννίδης.

Η ανακύκλωση

«Έχουμε υιοθετήσει τη φιλοσοφία της ανακύκλωσης στο 100%. Μειώνουμε τη χρήση γραφικής ύλης και τις εκτυπώσεις, καθώς αυτά αποτελούν ουσιαστικά τα δικά μας απορρίμματα. Όλα τα έγγραφά μας είναι ψηφιοποιημένα, ενώ όσα απορρίμματα προκύπτουν σε έντυπη μορφή τα ανακυκλώνουμε».
Κτήριο με θέα και με εκπαιδευτικό χαρακτήρα 

Όπως λέει ο κ. Ιωαννίδης, «Ο όροφος του δώματος διαθέτει εξαιρετική θέα στο Σέιχ Σου, στον Λευκό Πύργο και στα κάστρα. Στον εξωτερικό χώρο του δώματος τοποθετήσαμε ελιές και αναρριχώμενα φυτά, ενισχύοντας το πράσινο. Αυτή τη στιγμή ο συγκεκριμένος χώρος χρησιμοποιείται για διαγωνιστικές διαδικασίες, αλλά και για παρουσιάσεις και εκδηλώσεις μικρής κλίμακας. 

»Σκοπεύουμε κάποια στιγμή, μαζί με τη μελετητική ομάδα, να καλέσουμε σχολεία, ώστε να εξηγήσουμε στα παιδιά τον κύκλο του νερού και τη φιλοσοφία του σχεδιασμού του κτηρίου, αλλά και να μιλήσουμε για την ανακύκλωση, την κυκλική οικονομία και την εξοικονόμηση ενέργειας. Έχουμε επίσης έρθει σε επαφή με το Αριστοτέλειο Πανεπιστήμιο Θεσσαλονίκης και με άλλες σχολές, καθώς θέλουμε να αναλάβουμε μια πρωτοβουλία στο πλαίσιο της οποίας θα παρέχουμε στους σπουδαστές τα υλικά για να φιλοτεχνήσουν γλυπτά ή πίνακες με θέμα το περιβάλλον και το νερό».