Μην προσλάβεις ποτέ μεσίτη εάν...

Τουλάχιστον αναλαμβάνεις την ευθύνη πλήρως, άρα και τις συνέπειες που απορρέουν και που ξέρεις; συχνά η αυτογνωσία σε ανταμείβει με… μετάνοια άρα και την πιθανότητα να στραφείς τελικά προς τη σωστή κατεύθυνση. Υπό αυτή την λογική λοιπόν και ξεκινώντας πάντα ΜΕ ΚΑΧΥΠΟΨΙΑ ΚΑΙ ΑΥΤΟΓΝΩΣΙΑ, αν έχεις ακίνητο προς διάθεση στην αγορά του Real Estate μην κάνεις ποτέ το λάθος να εμπιστευτείς έναν μεσίτη εφόσον:

1) Ήδη ξέρεις πως να προσελκύσεις το ιδανικό deal. Τι να τον κάνεις; άλλωστε είσαι αυθεντία στις διαπραγματεύσεις…

2) Γιατί να τον πληρώσεις; Μια καταστροφική αγγελία στο ίντερνετ, την ανεβάζεις και μόνος σου. Υπόθεση δευτερολέπτων.

3) Γιατί να κάνεις μάγκα τον μεσίτη; Μπορείς και μόνος σου να υπερφουσκώσεις την τιμή και να πάρεις περισσότερα. (Αυτή η μάστιγα).

4) Ο μεσίτης ενδιαφέρεται μόνο για την προμήθεια του, ενώ εσύ θέλεις να κλείσεις το deal με καλύτερα αποτελέσματα. Είναι απόλυτα ξεκάθαρο μέσα σου και σαφώς πανεύκολο να το διαχειριστείς. Keep Walking…

5) Ξέρεις καλύτερα πόσο αξίζει το ακίνητό σου γιατί να πληρώσεις μεσίτη; Να βάλεις δηλαδή κάποιον να κάνει μια δουλειά που μπορείς και μόνος σου και μάντεψε… με καλύτερα (Παναγία βόηθα) αποτελέσματα;

Σε συνέχεια των παραπάνω όπως ήδη αναφέρθηκε, ακολουθούν οι συνέπειες που απορρέουν από έναν τέτοιο τρόπο σκέψης. Που δεν είναι άλλες από τις εξής 5 που παραθέτω:

• Το να γίνεσαι γιατρός του εαυτού σου μπορεί να οδηγήσει σε χαμένες ευκαιρίες και σε κάκιστες συμφωνίες, όπως μια λάθος τιμή ή νομικές παγίδες που δεν είναι εύκολο να καταλάβεις χωρίς εξειδίκευση. Επίσης, μπορεί να σπαταλήσεις πολύ χρόνο προσπαθώντας να βρεις τα σωστά στοιχεία για να στηρίξεις τη θέση σου.
• Ξοδεύεις πολύτιμο χρόνο, το ακίνητο λιμνάζει στην αγορά χωρίς ενδιαφέρον. Επιπλέον, αν δεν γνωρίζεις τα σωστά κανάλια και την κατάλληλη στόχευση κοινού, η αγγελία σου μπορεί να μην φτάσει στους πραγματικούς ενδιαφερόμενους, και μπορεί να καταλήξεις με μη σοβαρούς υποψήφιους.
• Εάν υπερεκτιμήσεις την τιμή του ακινήτου, μπορεί να μείνει στην αγορά για μήνες ή και χρόνια, και τελικά να πωληθεί σε χαμηλότερη τιμή από ότι θα μπορούσε να γίνει στην αρχή. Η αγορά και η ζήτηση αλλάζουν συνεχώς, και ένας επαγγελματίας γνωρίζει πώς να χειριστεί τις διακυμάνσεις.
• Η αποφυγή του μεσίτη, μπορεί να οδηγήσει σε λάθη που θα σου κοστίσουν ακριβά αργότερα, είτε από νομικές παραλείψεις είτε από κακές συμφωνίες. Η προμήθεια του μεσίτη είναι συνήθως πιο μικρή σε σχέση με τα χρήματα που μπορείς να χάσεις αν δεν λάβεις τη σωστή καθοδήγηση.
• Αν το κάνεις μόνος σου, μπορεί να σου πάρει εβδομάδες ή μήνες να βρεις το σωστό άτομο και μπορεί να μην έχεις τις δεξιότητες να χειριστείς τυχόν προβλήματα που προκύπτουν, όπως νομικές ή οικονομικές διαφορές. Επιπλέον, μπορεί να ξεχάσεις κρίσιμες πτυχές της διαδικασίας, όπως την πιστοποίηση των εγγράφων ή την πληρωμή φόρων.

Συμπέρασμα:

Το να μην προσλάβεις έναν επαγγελματία μπορεί να φαίνεται ως "οικονομική επιλογή" στο αρχικό στάδιο, αλλά μπορεί να καταλήξεις να χάνεις χρόνο, χρήμα και ευκαιρίες.

Εν τέλει, το να προσλάβεις έναν έμπειρο μεσίτη σε καθοδηγεί σωστά και εξασφαλίζει ότι η διαδικασία θα είναι ανώδυνη και αποδοτική.