Ο χάρτης των φοιτητικών ενοικίων στην Αθήνα - Σημαντική αύξηση της ζήτησης για μικρές κατοικίες

Σύμφωνα με ανακοίνωση της Χρυσής Ευκαιρίας, η φετινή εικόνα της αγοράς ακινήτων χαρακτηρίζεται από τη σημαντική αύξηση της ζήτησης για μικρές κατοικίες. Ως αποτέλεσμα, η εύρεση μιας γκαρσονιέρας ή ενός studio έχει εξελιχθεί σε ιδιαίτερα δύσκολη υπόθεση για όσους αναζητούν στέγη.

Η κατάσταση αυτή αποδίδεται σε μια σειρά οικονομικών και κοινωνικών εξελίξεων, όπως η διεύρυνση των βραχυχρόνιων μισθώσεων, η προτίμηση σε κατοικίες με χαμηλότερο ενεργειακό κόστος, η μετατόπιση της δημιουργίας οικογένειας σε μεγαλύτερες ηλικίες, αλλά και η αύξηση των διαζυγίων. Σε συνδυασμό με τη χαμηλή διαθεσιμότητα ακινήτων, οι μικρές κατοικίες έχουν γίνει ιδιαίτερα δυσεύρετες, κυρίως στα μεγάλα αστικά κέντρα.

Χαρακτηριστική είναι η εικόνα στην Αττική, όπου, σύμφωνα με τα στοιχεία της Χρυσής Ευκαιρίας, μόνο το 20% των διαθέσιμων κατοικιών προς ενοικίαση αφορά ακίνητα επιφάνειας έως 55 τετραγωνικών μέτρων.

Ο χάρτης των φοιτητικών ενοικίων στην Αθήνα

Αναλυτικότερα, ο χάρτης των φοιτητικών ενοικίων στην Αθήνα (2026), σύμφωνα με στοιχεία της Χρυσής Ευκαιρίας, αποτυπώνει σημαντικές διαφοροποιήσεις στις τιμές των ενοικίων ανά περιοχή.

Η ΧΕ παρουσιάζει το μέσο κόστος ενοικίασης μικρού διαμερίσματος στις πιο δημοφιλείς φοιτητικές γειτονιές της Αθήνας.

• Στου Ζωγράφου, η μέση τιμή διαμορφώνεται στα 11,83 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, καταγράφοντας ετήσια αύξηση 6,30% σε σχέση με το 2025. Το ενδεικτικό ενοίκιο για ένα studio 35 τ.μ. ανέρχεται στα 420 ευρώ, ενώ για ένα δυάρι 50 τ.μ. στα 590 ευρώ.
• Στο κέντρο της Αθήνας, η μέση τιμή φτάνει τα 12,58 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, σημειώνοντας τη μεγαλύτερη ετήσια αύξηση μεταξύ των περιοχών του πίνακα, 7,30%. Το ενδεικτικό ενοίκιο για ένα studio 35 τ.μ. διαμορφώνεται στα 440 ευρώ, ενώ για ένα δυάρι 50 τ.μ. στα 630 ευρώ.
• Στην Καλλιθέα, η μέση τιμή ανέρχεται στα 11,53 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με ετήσια αύξηση 5,70%. Το ενδεικτικό ενοίκιο για studio 35 τ.μ. είναι 400 ευρώ, ενώ για δυάρι 50 τ.μ. 570 ευρώ.
• Στο Αιγάλεω, η μέση τιμή διαμορφώνεται στα 10,90 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, με ετήσια αύξηση 6,90%. Το ενδεικτικό ενοίκιο για studio 35 τ.μ. ανέρχεται στα 380 ευρώ, ενώ για δυάρι 50 τ.μ. στα 540 ευρώ.
• Τέλος, στον Πειραιά, η μέση τιμή φτάνει τα 11,40 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο, καταγράφοντας τη μικρότερη ετήσια αύξηση από τις περιοχές του πίνακα, 2,40%. Το ενδεικτικό ενοίκιο για studio 35 τ.μ. διαμορφώνεται στα 400 ευρώ, ενώ για δυάρι 50 τ.μ. στα 570 ευρώ.

Χρυσή Ευκαιρία & Units: Μια πρωτοβουλία στήριξης για τους φοιτητές

Σε αυτό το πλαίσιο και με αφορμή την ανακοίνωση των βάσεων που αναμένεται στο τέλος Ιουλίου, η Χρυσή Ευκαιρία συνεργάζεται με το Units για να προσφέρουν σε έναν φοιτητή το σπίτι του εντελώς δωρεάν για έναν χρόνο, με πληρωμένους όλους τους λογαριασμούς και τα κοινόχρηστα.

Η συγκεκριμένη ενέργεια αφορά προπτυχιακούς φοιτητές ηλικίας 17-26 ετών που θα φοιτήσουν σε δημόσιο ή ιδιωτικό εκπαιδευτικό ίδρυμα στην Αττική το ακαδημαϊκό έτος 2026-2027 (συμπεριλαμβάνονται και οι πρωτοετείς). Ο νικητής θα διαμείνει για 12 μήνες σε ένα πλήρως εξοπλισμένο διαμέρισμα στο Units Parkside στην Καισαριανή (Σειρήνων 47), χωρίς καμία επιβάρυνση για ενοίκια, λογαριασμούς και κοινόχρηστα

Ο διαγωνισμός θα παραμείνει ενεργός έως και τις 30 Ιουλίου 2026 στις 23:59. Η κλήρωση θα πραγματοποιηθεί μέσω πιστοποιημένης ψηφιακής εφαρμογής τυχαίας επιλογής, διασφαλίζοντας τη διαφάνεια και το αδιάβλητο της διαδικασίας.

Για τους αναλυτικούς όρους συμμετοχής και τις προϋποθέσεις ταυτοποίησης, οι ενδιαφερόμενοι μπορούν να επισκεφτούν την ιστοσελίδα αυτή.